新北市中和區景新街34巷2弄5號2F/10F
2015-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,857 萬 47.7 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
主建物20.43 坪
公設比37.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
└ 主建物 20.43 坪
└ 公設等 17.83 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪38.26 坪
土地坐落 景華段 367 地號
價格拆解
成交總價1,857 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,677 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 52.1
景新街中位 48.5
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 8%比景新街中位 低 2%比中和區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,342 萬
每月月付50,262 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-01-08 3F/10F 3房2廳2衛 · 38.26 坪 46.4 萬/坪總 1,775 萬 2014-05-08 5F/10F 3房2廳2衛 · 38.26 坪 50.8 萬/坪總 1,965 萬 2014-05-06 8F/10F 3房2廳2衛 · 38.26 坪 53 萬/坪總 2,048 萬 2014-04-24 4F/10F 3房2廳2衛 · 38.26 坪 51.6 萬/坪總 1,972 萬 2014-04-23 6F/10F 3房2廳2衛 · 38.26 坪 52.1 萬/坪總 1,994 萬 2014-03-28 7F/10F 3房2廳2衛 · 35.14 坪 52.3 萬/坪總 1,837 萬 2014-03-28 10F/10F 3房2廳2衛 · 35.14 坪 53 萬/坪總 1,862 萬 2014-03-28 3F/10F 3房2廳2衛 · 38.26 坪 51.9 萬/坪總 1,998 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。