新北市三峽區中華路38之7號15F/15F
2016-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,146 萬 28.8 萬/坪 × 42.34 坪
權狀坪數42.34 坪
主建物19.35 坪
公設比32.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 42.34 坪
└ 主建物 19.35 坪
└ 公設等 22.99 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪42.34 坪
土地坐落 安溪段 262 地號
價格拆解
成交總價1,146 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價996 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 25.6
中華路中位 24.1
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 13%比中華路中位 高 20%比三峽區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）797 萬
每月月付29,851 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-20 12F/15F 3房2廳2衛 · 41.73 坪 38 萬/坪總 1,585 萬 2023-11-02 9F/15F 2房2廳2衛 · 41.73 坪 35.2 萬/坪總 1,468 萬 2020-06-10 9F/15F 3房2廳2衛 · 41.73 坪 25.6 萬/坪總 1,068 萬 2019-09-04 12F/15F 3房2廳2衛 · 41.73 坪 27.1 萬/坪總 1,130 萬 2019-08-29 10F/15F 3房2廳2衛 · 34.35 坪 28 萬/坪總 960 萬 2019-08-20 8F/15F 3房2廳2衛 · 40.09 坪 25.7 萬/坪總 1,030 萬 2019-07-20 7F/15F 3房2廳2衛 · 41.73 坪 25.6 萬/坪總 1,068 萬 2019-03-19 3F/15F 3房1廳2衛 · 40.09 坪 25.2 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。