新北市新莊區新北大道二段278號
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 27.8 萬/坪 × 93.46 坪
權狀坪數93.46 坪
主建物55.91 坪
公設比30.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 93.46 坪
└ 主建物 55.91 坪
└ 公設等 37.55 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪93.46 坪
土地坐落 興化段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
新北大道二段中位 47.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比新北大道二段中位 低 42%比新莊區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。