新北市新莊區新北大道二段278號

2017-08-07 實價登錄成交明細

成交總價 2,600 萬 27.8 萬/坪 × 93.46 坪

權狀坪數93.46 坪

主建物55.91 坪

公設比30.9%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 93.46 坪

└ 主建物 55.91 坪

└ 公設等 37.55 坪

土地持分 10.02 坪

0 坪93.46 坪

土地坐落 興化段 300 地號

成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪

本筆成交 27.8

本棟中位 27.8

新北大道二段中位 47.9

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位高 0%比新北大道二段中位低 42%比新莊區 2017 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）520 萬

貸款（8 成）2,080 萬

每月月付77,925 元

30 年總利息725 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態廠辦

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。