新北市淡水區鄧公路30巷46號
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 18.9 萬/坪 × 71.47 坪
權狀坪數71.47 坪
主建物43.14 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 71.47 坪
└ 主建物 43.14 坪
└ 公設等 28.33 坪
土地持分 26.84 坪
0 坪71.47 坪
土地坐落 學府段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
鄧公路中位 19.4
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比鄧公路中位 低 3%比淡水區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。