新北市三重區興德路123之11號
2019-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,400 萬 38.5 萬/坪 × 140.19 坪
權狀坪數140.19 坪
主建物107.56 坪
公設比23.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 140.19 坪
└ 主建物 107.56 坪
└ 公設等 32.63 坪
土地持分 15.57 坪
0 坪140.19 坪
土地坐落 興德段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 35.1
興德路中位 46.4
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 10%比興德路中位 低 17%比三重區 2019 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,400 萬
+36%
2026 年推估7,319 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,919 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,080 萬
貸款（8 成）4,320 萬
每月月付161,845 元
30 年總利息1,506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。