新北市林口區南勢三街41號2F/7F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,327 萬 27.5 萬/坪 × 53.42 坪
權狀坪數53.42 坪
主建物26.3 坪
公設比43.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 53.42 坪
└ 主建物 26.3 坪
└ 公設等 27.12 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪53.42 坪
土地坐落 建林段 882 地號
價格拆解
成交總價1,327 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,187 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
南勢三街中位 28.6
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比南勢三街中位 低 4%比林口區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,576 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。