新北市新莊區立信一街39號7F/13F
2015-02-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,288 萬 34.4 萬/坪 × 37.42 坪
權狀坪數37.42 坪
主建物20.6 坪
公設比38%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 37.42 坪
└ 主建物 20.6 坪
└ 公設等 16.82 坪
土地持分 4.51 坪
0 坪37.42 坪
土地坐落 榮富段 939 地號
價格拆解
成交總價1,288 萬
扣車位後房價1,288 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 46.3
立信一街中位 39.2
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 26%比立信一街中位 低 12%比新莊區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。