新北市五股區自強路76號3F/9F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 27.5 萬/坪 × 48.42 坪
權狀坪數48.42 坪
主建物24.32 坪
公設比40.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.42 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 24.1 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪48.42 坪
土地坐落 德音段 738 地號
價格拆解
成交總價1,136 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,006 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 29.3
自強路中位 25.3
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 6%比自強路中位 高 9%比五股區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）805 萬
每月月付30,151 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。