新北市五股區自強路76號2F/9F
2023-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 33 萬/坪 × 36.57 坪
權狀坪數36.57 坪
主建物24.32 坪
公設比21.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.57 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪36.57 坪
土地坐落 德音段 738 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 29.3
自強路中位 25
五股區 2023 年中位 38.5
比本棟中位 高 13%比自強路中位 高 32%比五股區 2023 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,208 萬
+8%
2026 年推估1,304 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：露台增建其他增建；未登記建物；
同址其他成交（8 筆）
2022-05-20 9F/9F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 34 萬/坪總 1,245 萬 2017-07-08 4F/9F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 26.1 萬/坪總 953 萬 2017-03-16 6F/9F 3房2廳2衛 · 46.78 坪 28.2 萬/坪總 1,320 萬 2013-12-09 9F/9F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 32.8 萬/坪總 1,198 萬 2013-10-02 8F/9F 2房2廳2衛 · 36.57 坪 32.8 萬/坪總 1,200 萬 2013-07-11 7F/9F 2房2廳2衛 · 42.57 坪 30.6 萬/坪總 1,188 萬 2013-06-24 5F/9F 2房2廳2衛 · 42.57 坪 28.5 萬/坪總 1,137 萬 2013-05-24 3F/9F 2房2廳2衛 · 48.42 坪 27.5 萬/坪總 1,136 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。