新北市新店區北宜路一段78號13F/14F
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 54.8 萬/坪 × 53.83 坪
權狀坪數53.83 坪
主建物24.95 坪
公設比47.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.83 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 28.88 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪53.83 坪
土地坐落 北宜段 440 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 51.3
北宜路一段中位 48.4
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 7%比北宜路一段中位 高 13%比新店區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。