新北市林口區文化三路一段615之1號5F/13F
2016-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,190 萬 27 萬/坪 × 87.38 坪
權狀坪數87.38 坪
主建物45.58 坪
公設比42.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 87.38 坪
└ 主建物 45.58 坪
└ 公設等 41.8 坪
土地持分 13.81 坪
0 坪87.38 坪
土地坐落 力行段 941 地號
價格拆解
成交總價2,190 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,890 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
文化三路一段中位 31.7
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 0%比文化三路一段中位 低 15%比林口區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,512 萬
每月月付56,646 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。