新北市五股區成泰路一段237號12F/13F
2014-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 26.5 萬/坪 × 32.08 坪
權狀坪數32.08 坪
主建物22.06 坪
公設比19.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.08 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 10.02 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪32.08 坪
土地坐落 五股段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 21.4
成泰路一段中位 24.2
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 高 24%比成泰路一段中位 高 10%比五股區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地300萬元，建物300萬元，裝潢250萬元
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。