新北市三重區重新路一段57號8F/15F
2015-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,818 萬 54.8 萬/坪 × 63.43 坪
權狀坪數63.43 坪
主建物27.82 坪
公設比33.6%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 63.43 坪
└ 主建物 27.82 坪
└ 公設等 35.61 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪63.43 坪
土地坐落 福德北段 1232 地號
價格拆解
成交總價2,818 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,618 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 59.5
重新路一段中位 48.6
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 8%比重新路一段中位 高 13%比三重區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,094 萬
每月月付78,465 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：不動產之共有人數為２人本買賣價系預售價格，工程加帳39589元
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。