新北市淡水區新市一路一段281巷18號
2017-01-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,520 萬 18.7 萬/坪 × 80.47 坪
權狀坪數80.47 坪
主建物50.92 坪
公設比26.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 80.47 坪
└ 主建物 50.92 坪
└ 公設等 29.55 坪
土地持分 33.3 坪
0 坪80.47 坪
土地坐落 公司田段 142 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2017 年中位 20.7
比新市一路一段中位 低 18%比淡水區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。