新北市土城區明德路一段105巷7號3F/8F

2013-03-13 實價登錄成交明細

成交總價 980 萬 28.9 萬/坪 × 33.91 坪

權狀坪數33.91 坪

主建物26.89 坪

公設比13.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 33.91 坪

└ 主建物 26.89 坪

└ 公設等 7.02 坪

土地持分 6.89 坪

0 坪33.91 坪

土地坐落 廷寮段 571 地號

成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪

本筆成交 28.9

本棟中位 27.1

明德路一段中位 39.7

土城區 2013 年中位 30.5

比本棟中位高 7%比明德路一段中位低 27%比土城區 2013 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）784 萬

每月月付29,372 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。