新北市林口區信義路372號5F/14F
2017-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,207 萬 33 萬/坪 × 38.53 坪
權狀坪數38.53 坪
主建物17.43 坪
公設比33.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.53 坪
└ 主建物 17.43 坪
└ 公設等 21.1 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪38.53 坪
土地坐落 力行段 305 地號
價格拆解
成交總價1,207 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價1,002 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33.7
信義路中位 26.9
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 2%比信義路中位 高 23%比林口區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,031 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（205 萬）
備註：預售屋買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。