新北市林口區興林一街91巷8號
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,075 萬 31 萬/坪 × 131.46 坪
權狀坪數131.46 坪
主建物86.6 坪
公設比25.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 131.46 坪
└ 主建物 86.6 坪
└ 公設等 44.86 坪
土地持分 57.66 坪
0 坪131.46 坪
土地坐落 新林段 454 地號
價格拆解
成交總價4,075 萬
扣車位後房價4,075 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
興林一街中位 30.1
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比興林一街中位 高 3%比林口區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）815 萬
貸款（8 成）3,260 萬
每月月付122,133 元
30 年總利息1,137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。