新北市淡水區新春街85巷19弄8之3號3F/6F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 713 萬 16.5 萬/坪 × 43.29 坪
權狀坪數43.29 坪
主建物25.94 坪
公設比29.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 43.29 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 17.35 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪43.29 坪
土地坐落 新興段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 22.5
新春街中位 19.9
淡水區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 27%比新春街中位 低 17%比淡水區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,369 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。