新北市淡水區民生路117巷35弄5號
2014-01-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,222 萬 18.9 萬/坪 × 64.51 坪
權狀坪數64.51 坪
主建物42.97 坪
公設比25.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 64.51 坪
└ 主建物 42.97 坪
└ 公設等 21.54 坪
土地持分 14.35 坪
0 坪64.51 坪
土地坐落 飛歌段 283 地號
價格拆解
成交總價1,222 萬
扣車位後房價1,222 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
民生路中位 28.5
淡水區 2014 年中位 22.3
比民生路中位 低 34%比淡水區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）978 萬
每月月付36,625 元
30 年總利息341 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。多樓層打通使用。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。