新北市淡水區新民街222巷16號4F/9F
2017-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,312 萬 25 萬/坪 × 92.48 坪
權狀坪數92.48 坪
主建物52.58 坪
公設比32.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.48 坪
└ 主建物 52.58 坪
└ 公設等 39.9 坪
土地持分 19.02 坪
0 坪92.48 坪
土地坐落 新興段 497 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 24.6
新民街中位 18.2
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 2%比新民街中位 高 37%比淡水區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,850 萬
每月月付69,293 元
30 年總利息645 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-18 5F/9F 5房0廳5衛 · 50.78 坪 21.6 萬/坪總 1,080 萬 2024-02-29 9F/9F 5房0廳5衛 · 50.78 坪 21.7 萬/坪總 1,100 萬 2023-12-21 8F/9F 3房2廳2衛 · 50.78 坪 24.6 萬/坪總 1,250 萬 2023-12-21 6F/9F 3房2廳2衛 · 50.78 坪 24.6 萬/坪總 1,250 萬 2023-05-03 7F/9F 5房0廳5衛 · 50.78 坪 24.6 萬/坪總 1,250 萬 2022-10-28 7F/9F 5房0廳5衛 · 50.78 坪 24.6 萬/坪總 1,250 萬 2019-03-22 7F/9F 5房0廳5衛 · 50.78 坪 19.7 萬/坪總 1,000 萬 2017-01-26 9F/9F 3房2廳3衛 · 50.78 坪 25 萬/坪總 1,256 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。