新北市永和區中正路2巷29弄2號2F/4F
2012-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 34.1 萬/坪 × 20.55 坪
權狀坪數20.55 坪
主建物17.32 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 20.55 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪20.55 坪
土地坐落 民治段 948 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 36.7
中正路中位 47.7
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 7%比中正路中位 低 29%比永和區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。