新北市中和區工專路138號8F/14F
2020-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 38.4 萬/坪 × 30.74 坪
權狀坪數30.74 坪
主建物16.19 坪
公設比34.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.74 坪
└ 主建物 16.19 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪30.74 坪
土地坐落 華新段 1024-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 40.3
工專路中位 38.5
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 5%比工專路中位 高 0%比中和區 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,180 萬
+25%
2026 年推估1,470 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 290 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。