新北市蘆洲區永安南路二段266號4F/7F
2015-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 23.4 萬/坪 × 26.96 坪
權狀坪數26.96 坪
主建物18.49 坪
公設比21.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.96 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪26.96 坪
土地坐落 光華段 952 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 30.6
永安南路二段中位 31.5
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 24%比永安南路二段中位 低 26%比蘆洲區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推.後面增建
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。