新北市板橋區文化路二段410巷36之2號10F/13F
2015-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,329 萬 64.9 萬/坪 × 23.11 坪
權狀坪數23.11 坪
主建物10.48 坪
公設比34.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 23.11 坪
└ 主建物 10.48 坪
└ 公設等 12.63 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪23.11 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 322-40 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,329 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價1,184 萬
單價 64.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 64.5
文化路二段中位 63
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 1%比文化路二段中位 高 3%比板橋區 2015 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）947 萬
每月月付35,486 元
30 年總利息330 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（6 筆）
2019-11-29 13F/13F 1房1廳1衛 · 18.08 坪 65 萬/坪總 1,175 萬 2019-11-17 10F/13F 1房1廳1衛 · 23.11 坪 60.6 萬/坪總 1,400 萬 2019-11-01 11F/13F 1房1廳1衛 · 18.08 坪 65.3 萬/坪總 1,180 萬 2015-02-25 8F/13F 1房1廳1衛 · 18.49 坪 61 萬/坪總 1,129 萬 2015-02-14 12F/13F 1房1廳1衛 · 18.24 坪 64.5 萬/坪總 1,177 萬 2015-02-10 9F/13F 1房1廳1衛 · 18.12 坪 64.5 萬/坪總 1,169 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。