新北市新莊區中平路184巷21號8F/14F
2015-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,665 萬 43 萬/坪 × 40.78 坪
權狀坪數40.78 坪
主建物20.19 坪
公設比33%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 40.78 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 20.59 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪40.78 坪
價格拆解
成交總價1,665 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,515 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 41.1
中平路中位 40.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 5%比中平路中位 高 7%比新莊區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）303 萬
貸款（8 成）1,212 萬
每月月付45,406 元
30 年總利息423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。