新北市林口區文化三路一段463號
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 7,300 萬 65.8 萬/坪 × 110.88 坪
權狀坪數110.88 坪
主建物61.59 坪
公設比38.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 110.88 坪
└ 主建物 61.59 坪
└ 公設等 49.29 坪
土地持分 14.3 坪
0 坪110.88 坪
土地坐落 力行段 1149 地號
價格拆解
成交總價7,300 萬
扣車位後房價7,300 萬
單價 65.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.8 萬/坪
本筆成交 65.8
本棟中位 65.8
文化三路一段中位 31.8
林口區 2013 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比文化三路一段中位 高 107%比林口區 2013 年中位 高 169%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,460 萬
貸款（8 成）5,840 萬
每月月付218,790 元
30 年總利息2,036 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。