新北市淡水區自立路12巷4號
2013-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 20.8 萬/坪 × 47.71 坪
權狀坪數47.71 坪
主建物33.5 坪
公設比22.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.71 坪
└ 主建物 33.5 坪
└ 公設等 14.21 坪
土地持分 11.86 坪
0 坪47.71 坪
土地坐落 關渡段 605 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
自立路中位 28.5
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比自立路中位 低 27%比淡水區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。