新北市永和區復興街32巷26號6F/12F
2017-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,124 萬 52.3 萬/坪 × 23.37 坪
權狀坪數23.37 坪
主建物11.21 坪
公設比30.8%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 23.37 坪
└ 主建物 11.21 坪
└ 公設等 12.16 坪
土地持分 3.23 坪
0 坪23.37 坪
土地坐落 中信段 571 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,124 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,004 萬
單價 52.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 59.9
復興街中位 57.2
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 13%比復興街中位 低 9%比永和區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）803 萬
每月月付30,091 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：本案為信託財產。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-09-11 3F/12F 1房1廳1衛 · 19.21 坪 67.7 萬/坪總 1,300 萬 2022-09-26 12F/12F 1房1廳1衛 · 27.52 坪 48.3 萬/坪總 1,058 萬 2022-09-26 11F/12F 1房1廳1衛 · 31.68 坪 48.3 萬/坪總 1,188 萬 2022-03-18 4F/12F 1房1廳1衛 · 23.37 坪 59.9 萬/坪總 1,400 萬 2021-08-30 11F/12F 1房1廳1衛 · 19.21 坪 48.3 萬/坪總 928 萬 2021-08-30 12F/12F 1房1廳1衛 · 52.48 坪 48.3 萬/坪總 1,448 萬 2019-06-06 2F/12F 1房1廳1衛 · 19.21 坪 62.5 萬/坪總 1,200 萬 2019-04-24 10F/12F 1房1廳1衛 · 23.37 坪 64 萬/坪總 1,390 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。