新北市板橋區重慶路245巷90號14F/15F
2016-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,225 萬 53 萬/坪 × 41.95 坪
權狀坪數41.95 坪
主建物25.39 坪
公設比27.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 41.95 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪41.95 坪
土地坐落 重慶段 321 地號
價格拆解
成交總價2,225 萬
扣車位後房價2,225 萬
單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 52.8
重慶路中位 42
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比重慶路中位 高 26%比板橋區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）445 萬
貸款（8 成）1,780 萬
每月月付66,686 元
30 年總利息621 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。