新北市新店區安民街121巷6號2F/16F
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 28.1 萬/坪 × 44.45 坪
權狀坪數44.45 坪
主建物28.24 坪
公設比19.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.45 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 16.21 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪44.45 坪
土地坐落 民安段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 31.9
安民街中位 35.3
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 12%比安民街中位 低 20%比新店區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-08 5F/16F 2房1廳1衛 · 23.62 坪 49.1 萬/坪總 1,160 萬 2026-06-02 3F/16F 1房2廳1衛 · 18.77 坪 45.3 萬/坪總 850 萬 2024-03-29 2F/16F 2房1廳1衛 · 22.94 坪 47.7 萬/坪總 1,095 萬 2023-10-06 3F/16F 4房2廳2衛 · 36.55 坪 37.5 萬/坪總 1,370 萬 2023-07-18 7F/16F 2房2廳1衛 · 23.62 坪 47.3 萬/坪總 1,118 萬 2023-06-05 7F/16F 2房1廳1衛 · 23.62 坪 44.9 萬/坪總 1,060 萬 2023-04-16 4F/16F 2房1廳1衛 · 23.58 坪 40.3 萬/坪總 950 萬 2023-04-01 2F/16F 1房2廳1衛 · 22.94 坪 34.4 萬/坪總 788 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。