新北市汐止區大同路二段272巷3號5F/14F
2013-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 36.5 萬/坪 × 39.68 坪
權狀坪數39.68 坪
主建物27.7 坪
公設比18.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.68 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪39.68 坪
土地坐落 智興段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 32.7
大同路二段中位 37.1
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 高 12%比大同路二段中位 低 2%比汐止區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.共有人數2人。2.價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。