新北市林口區民族路189號7F/11F
2015-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,535 萬 25.9 萬/坪 × 59.33 坪
權狀坪數59.33 坪
主建物32.21 坪
公設比38.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 59.33 坪
└ 主建物 32.21 坪
└ 公設等 27.12 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪59.33 坪
土地坐落 力行段 1133 地號
價格拆解
成交總價1,535 萬
扣車位後房價1,535 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 26
民族路中位 33.5
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 23%比林口區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）307 萬
貸款（8 成）1,228 萬
每月月付46,006 元
30 年總利息428 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。