新北市新莊區中平路429號27F/29F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 13,633 萬 67.8 萬/坪 × 216.77 坪
權狀坪數216.77 坪
主建物94.76 坪
公設比41.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 216.77 坪
└ 主建物 94.76 坪
└ 公設等 122.01 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪216.77 坪
土地坐落 副都心段一小段 421 地號
價格拆解
成交總價13,633 萬
其中車位−1,670 萬
扣車位後房價11,963 萬
單價 67.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.8 萬/坪
本筆成交 67.8
本棟中位 65
中平路中位 40.2
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 4%比中平路中位 高 69%比新莊區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,393 萬
貸款（8 成）9,570 萬
每月月付358,546 元
30 年總利息3,337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層27F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織有
車位有（1,670 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-27 19F/29F 0房0廳0衛 · 207.84 坪 66 萬/坪總 12,858 萬 2025-02-09 16F/29F 0房0廳0衛 · 207.71 坪 65.4 萬/坪總 12,703 萬 2025-01-10 29F/29F 0房0廳0衛 · 392.61 坪 68.1 萬/坪總 25,327 萬 2025-01-06 28F/29F 0房0廳0衛 · 392.61 坪 67.8 萬/坪總 25,225 萬 2024-12-10 13F/29F 0房0廳0衛 · 201.01 坪 65 萬/坪總 12,318 萬 2024-05-24 8F/29F 0房0廳0衛 · 207.71 坪 63.3 萬/坪總 12,177 萬 2024-05-23 12F/29F 0房0廳0衛 · 207.71 坪 64.5 萬/坪總 12,437 萬 2024-05-17 11F/29F 0房0廳0衛 · 201.01 坪 64.1 萬/坪總 12,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。