新北市鶯歌區福隆二街54號
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 356 萬 9.1 萬/坪 × 39.2 坪
權狀坪數39.2 坪
主建物39.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.2 坪
└ 主建物 39.2 坪
土地持分 21.65 坪
0 坪39.2 坪
土地坐落 鳳福段 1249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
福隆二街中位 17.8
鶯歌區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比福隆二街中位 低 49%比鶯歌區 2026 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）285 萬
每月月付10,670 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件為二親等間買賣案件
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。