新北市樹林區學士路96號6F/11F
2014-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 29.8 萬/坪 × 42.19 坪
權狀坪數42.19 坪
主建物17.41 坪
公設比54.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.19 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 24.78 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪42.19 坪
土地坐落 大學段二小段 81 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價845 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 30.5
學士路中位 30
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 2%比學士路中位 低 1%比樹林區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-07 10F/11F 2房2廳1衛 · 42.19 坪 37.7 萬/坪總 1,590 萬 2020-08-06 7F/11F 2房2廳1衛 · 42.19 坪 27.6 萬/坪總 1,165 萬 2018-03-22 10F/11F 2房2廳1衛 · 42.19 坪 23.7 萬/坪總 1,000 萬 2016-08-21 6F/11F 2房2廳1衛 · 42.19 坪 24.9 萬/坪總 1,050 萬 2014-06-05 10F/11F 2房2廳1衛 · 42.19 坪 27.1 萬/坪總 940 萬 2014-05-07 3F/11F 2房2廳1衛 · 28.37 坪 29.8 萬/坪總 844 萬 2014-02-24 7F/11F 2房2廳1衛 · 42.19 坪 30.5 萬/坪總 1,030 萬 2013-12-03 5F/11F 2房2廳1衛 · 42.19 坪 33.5 萬/坪總 1,109 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。