新北市三重區集仁街28號6F/13F
2024-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 66.7 萬/坪 × 25.79 坪
權狀坪數25.79 坪
主建物7.45 坪
公設比31.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.79 坪
└ 主建物 7.45 坪
└ 公設等 18.34 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪25.79 坪
土地坐落 富貴段 577 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價875 萬
單價 66.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 30.7
集仁街中位 39.3
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 117%比集仁街中位 高 70%比三重區 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,125 萬
+2%
2026 年推估1,152 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-24 11F/13F 1房0廳1衛 · 13.11 坪 67.7 萬/坪總 888 萬 2021-09-05 2F/13F 0房0廳0衛 · 25.39 坪 30.7 萬/坪總 780 萬 2020-06-28 5F/13F 1房1廳1衛 · 13.11 坪 46.5 萬/坪總 610 萬 2019-07-28 8F/13F 1房0廳1衛 · 25.79 坪 38.6 萬/坪總 686 萬 2019-07-23 4F/13F 1房1廳1衛 · 25.19 坪 29.8 萬/坪總 750 萬 2019-06-06 7F/13F 0房0廳0衛 · 25.79 坪 29.5 萬/坪總 760 萬 2013-09-18 2F/13F 1房1廳1衛 · 25.39 坪 29.5 萬/坪總 750 萬 2013-08-31 3F/13F 1房0廳1衛 · 25.79 坪 27.9 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。