新北市三重區集仁街28號2F/13F
2013-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 29.5 萬/坪 × 25.39 坪
權狀坪數25.39 坪
主建物7.45 坪
公設比60%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 25.39 坪
└ 主建物 7.45 坪
└ 公設等 17.94 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪25.39 坪
土地坐落 富貴段 577 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 30.7
集仁街中位 39.3
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 4%比集仁街中位 低 25%比三重區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。