新北市新莊區思源路680號15F/22F
2017-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,760 萬 40.2 萬/坪 × 93.46 坪
權狀坪數93.46 坪
主建物43.66 坪
公設比45.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 93.46 坪
└ 主建物 43.66 坪
└ 公設等 49.8 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪93.46 坪
土地坐落 中原段 81 地號
價格拆解
成交總價3,760 萬
扣車位後房價3,760 萬
單價 40.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 44
思源路中位 46.4
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 9%比思源路中位 低 13%比新莊區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）752 萬
貸款（8 成）3,008 萬
每月月付112,692 元
30 年總利息1,049 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。