新北市鶯歌區文化路226巷14號3F/4F
2024-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 27.7 萬/坪 × 26.39 坪
權狀坪數26.39 坪
主建物22.69 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.39 坪
└ 主建物 22.69 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪26.39 坪
土地坐落 南靖段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
文化路中位 22.4
鶯歌區 2024 年中位 32.6
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 24%比鶯歌區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交730 萬
-4%
2026 年推估703 萬
以鶯歌區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。