新北市永和區秀朗路一段220巷7號12F/13F
2026-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,658 萬 62.9 萬/坪 × 83.97 坪
權狀坪數83.97 坪
主建物46.5 坪
公設比26.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 83.97 坪
└ 主建物 46.5 坪
└ 公設等 37.47 坪
土地持分 10.24 坪
0 坪83.97 坪
土地坐落 得和段 261 地號
價格拆解
成交總價4,658 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價4,408 萬
單價 62.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.9 萬/坪
本筆成交 62.9
本棟中位 42.6
秀朗路一段中位 53
永和區 2026 年中位 58.8
比本棟中位 高 48%比秀朗路一段中位 高 19%比永和區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）882 萬
貸款（8 成）3,526 萬
每月月付132,113 元
30 年總利息1,230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。