新北市樹林區柑園街一段23之16號

2026-10-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,710 萬 29.3 萬/坪 × 58.46 坪

權狀坪數58.46 坪

主建物52.9 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 58.46 坪

└ 主建物 52.9 坪

└ 公設等 5.56 坪

土地持分 20.75 坪

0 坪58.46 坪

成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪

本筆成交 29.3

本棟中位 27.4

柑園街一段中位 30.8

樹林區 2026 年中位 38.6

比本棟中位高 7%比柑園街一段中位低 5%比樹林區 2026 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）342 萬

貸款（8 成）1,368 萬

每月月付51,251 元

30 年總利息477 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。