新北市三重區三陽路102號4F/7F
2020-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,336 萬 34.1 萬/坪 × 68.53 坪
權狀坪數68.53 坪
主建物55.33 坪
公設比13.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 68.53 坪
└ 主建物 55.33 坪
└ 公設等 13.2 坪
土地持分 12.17 坪
0 坪68.53 坪
土地坐落 成功段 119 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
三陽路中位 38.1
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 0%比三陽路中位 低 10%比三重區 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,336 萬
+35%
2026 年推估3,159 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 823 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）467 萬
貸款（8 成）1,869 萬
每月月付70,013 元
30 年總利息652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。