新北市中和區復興路301巷8號12F/12F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 34.3 萬/坪 × 43.44 坪
權狀坪數43.44 坪
主建物21.79 坪
公設比46%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.44 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 21.65 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪43.44 坪
土地坐落 圓通段 176 地號
價格拆解
成交總價1,488 萬
扣車位後房價1,488 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 42.5
復興路中位 41.9
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 19%比復興路中位 低 18%比中和區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-10-06 2F/12F 2房2廳1衛 · 29.73 坪 53.8 萬/坪總 1,600 萬 2020-07-21 2F/12F 3房2廳2衛 · 34.66 坪 43.3 萬/坪總 1,500 萬 2019-11-30 3F/12F 2房2廳1衛 · 27.05 坪 45.1 萬/坪總 1,220 萬 2017-12-24 12F/12F 2房2廳2衛 · 43.44 坪 45.3 萬/坪總 1,580 萬 2013-12-01 8F/12F 2房2廳1衛 · 27.05 坪 48.1 萬/坪總 1,300 萬 2013-01-16 7F/12F 3房2廳2衛 · 47.17 坪 33.2 萬/坪總 1,568 萬 2013-01-01 9F/12F 2房2廳1衛 · 27.05 坪 42.5 萬/坪總 1,150 萬 2012-08-10 3F/12F 2房2廳1衛 · 27.05 坪 40.5 萬/坪總 1,096 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。