新北市淡水區新市一路一段2號17F/22F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 7,076 萬 22.9 萬/坪 × 309.36 坪
權狀坪數309.36 坪
主建物158.02 坪
公設比39.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 309.36 坪
└ 主建物 158.02 坪
└ 公設等 151.34 坪
土地持分 37.32 坪
0 坪309.36 坪
土地坐落 公司田段 193 地號
價格拆解
成交總價7,076 萬
扣車位後房價7,076 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2012 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比新市一路一段中位 高 1%比淡水區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,415 萬
貸款（8 成）5,661 萬
每月月付212,076 元
30 年總利息1,974 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
樓層17F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。