新北市中和區連勝街57巷15號6F/6F
2025-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 65.2 萬/坪 × 27.09 坪
權狀坪數27.09 坪
主建物8.78 坪
公設比20.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 27.09 坪
└ 主建物 8.78 坪
└ 公設等 18.31 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪27.09 坪
土地坐落 連城段 667 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價800 萬
單價 65.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
本棟中位 55.1
連勝街中位 45.3
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 18%比連勝街中位 高 44%比中和區 2025 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,050 萬
+0%
2026 年推估1,052 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（250 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。