新北市中和區連勝街57巷15號4F/6F
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 43.9 萬/坪 × 19.67 坪
權狀坪數19.67 坪
主建物8.78 坪
公設比20.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.67 坪
└ 主建物 8.78 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪19.67 坪
土地坐落 連城段 667 地號
價格拆解
成交總價638 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價538 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 55.1
連勝街中位 45.4
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 20%比連勝街中位 低 3%比中和區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。