新北市新店區安和路二段209號14F/16F
2017-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,170 萬 33.1 萬/坪 × 65.52 坪
權狀坪數65.52 坪
主建物35.43 坪
公設比37.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 65.52 坪
└ 主建物 35.43 坪
└ 公設等 30.09 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪65.52 坪
土地坐落 安和段 385 地號
價格拆解
成交總價2,170 萬
扣車位後房價2,170 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 25.5
安和路二段中位 31.9
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 30%比安和路二段中位 高 4%比新店區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。