新北市三重區仁愛街433號4F/5F
2024-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,006 萬 37.4 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物24.85 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 仁愛段 1560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
仁愛街中位 37.3
三重區 2024 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 高 0%比三重區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,006 萬
+3%
2026 年推估1,035 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）805 萬
每月月付30,151 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。