新北市三重區仁愛街433號2F/5F
2017-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 26.8 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物24.85 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 2.02 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 仁愛段 1560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 37.4
仁愛街中位 37.3
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 低 28%比仁愛街中位 低 28%比三重區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。