新北市林口區南勢街250巷3號2F/9F
2015-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 26.9 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物19.22 坪
公設比25.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 19.22 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 建林段 836 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 23
南勢街中位 26.1
林口區 2015 年中位 27.1
比本棟中位 高 17%比南勢街中位 高 3%比林口區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-12-31 4F/9F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 27.5 萬/坪總 1,265 萬 2022-08-27 9F/9F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 30.4 萬/坪總 1,400 萬 2021-12-07 5F/9F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 27.1 萬/坪總 1,250 萬 2021-08-08 8F/9F 3房2廳3衛 · 56.27 坪 24.3 萬/坪總 1,368 萬 2020-09-13 9F/9F 3房2廳2衛 · 42.3 坪 20.8 萬/坪總 880 萬 2014-05-26 8F/9F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 23 萬/坪總 910 萬 2013-12-23 9F/9F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 21.7 萬/坪總 858 萬 2013-09-16 8F/9F 3房2廳2衛 · 39.61 坪 22.3 萬/坪總 885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。